Банк исполнения желаний
Тенденция. Финансовыми продуктами vip-клиентов не удивишь. Поэтому банки все
чаще предлагают дополнительные услуги – от поиска юристов, детских садов и необременительной
работы для жены до организации отдыха и досуга.
Внешние ценности
Инвестиции. Банки позволяют мелким частным инвесторам приобретать иностранные
ценные бумаги. Однако отечественные специалисты не всегда понимают особенности
зарубежных рынков.
При всех недостатках отечественного рынка на нем можно играть, имея в кармане
$3-5 тыс., а то и всего $1 тыс. Однако в России достойных объектов для вложений
мало, а денег – много, поэтому эксперты призывают вкладчиков формировать свой
портфель не только внутри страны. "Для мелкого инвестора в настоящее время вполне
хватит российских активов, - комментирует начальник отдела работы с ценными бумагами
Миллениум-банка Дмитрий Балмышев, – в случае же со средним или крупным инвестором
круг активов здесь слишком ограничен".
Ссуда картой бита
Займы. Делать покупки с помощью кредитной карты удобнее и зачастую дешевле, чем
пользоваться стандартными ссудами. Но если вам необходимы наличные, лучше взять
разовый кредит на неотложнее нужды.
Карты эксклюзивного выпуска
Пластик. Все больше финансовых институтов предлагают клиентам выпустить карты
с индивидуальным дизайном. На таком пластике можно изобразить все что угодно,
но в рамках приличия.
Павел Лысенко: "Мы взяли эту сеть и, как на шампур, "нанизали" на нее продукты"
Интервью. По данным банковского рейтинга "Ф." прирост портфеля розничных кредитов
Импэксбанка за восемь месяцев текущего года составил 255%. Председатель правления
Импэксбанка Павел Лысенко рассказал, за счет чего этого удалось добиться.
Стюарт Лоусон: "Иностранец Россию до конца никогда не поймет"
Интервью. Председатель правления банка "Союз" Стюарт Лоусон - первый иностранный
менеджер, возглавивший российскую кредитную организацию. Он рассказал, как с его
помощью банку удалось улучшить систему управления.
Хроника абсурда
Налоги. Большинство экспертов считают главным условием создания благоприятного
инвестиционного климата – наличие понятной для бизнеса налоговой политики. Но
ждать ее от правительства не стоит.
В этом году правительственные чиновники как будто задались целью – окончательно
запутать предпринимателей: всю первую половину года они старались убедить бизнес
в своем стремлении облегчить налоговое бремя, а в конце года приняли прямо противоположные
решения.
Рыночная инфляция
Факторы. Темпы роста потребительских цен замедляются, и правительство может рапортовать
об успехах. Хотя на самом деле, его заслуга в этом невелика – инфляционные процессы
контролируются самим рынком.
Замедленный рост. Октябрьские показатели индекса потребительских цен на товары
и услуги обнадеживают. По данным Росстата, их прирост за месяц составил всего
0,6% против 1,1% в октябре 2004 года. В результате, впервые с января суммарный
прирост основного показателя инфляции оказался ниже прошлогоднего уровня. За десять
месяцев 2005 года потребительские цены в нашей стране выросли на 9,2%, что на
0,1 процентного пункта меньше аналогичного показателя для 2004 года. Для сравнения:
еще в сентябре наблюдалась обратная ситуация – показатель инфляции за девять месяцев
на 0,6 процентных пунктов превышал уровень соответствующего периода прошлого года.
Страшное производство
Риски. Госдума приступила к рассмотрению закона об обязательном страховании гражданской
ответственности при эксплуатации опасного объекта. Но успех этого начинания зависит
не от депутатов, а от чиновников.
Странности оценки
Нефть. Интрига недели, консолидация 12 "дочек" "Роснефти", не закончилась. Совет
директоров госкомпании, который должен был принять соответствующее решение 9 ноября,
отложил рассмотрение вопроса на неопределенное время.
Бой плохим долгам
Опрос. Финансовые директора ведущих российских компаний рассказали "Ф.", на какие
ухищрения им приходиться идти для эффективного управления дебиторской задолженностью.
Как показал опрос, это острая проблема для большинства CFO.
Изобретательные мажоритарные
Проблема. Как сэкономить за счет портфельных инвесторов и других миноритарных
акционеров? Этот вопрос будоражит лучшие умы владельцев российских акционерных
обществ и нанятых ими юристов.
Только теоретически интересы держателей небольших пакетов акций и основных собственников
совпадают полностью – и тем и другим выгодны хорошие показатели бизнеса и высокая
капитализация компании. Зачастую "служебный роман" акционеров больших и малых
приводит к скандалам и заканчивается разделом имущества. Вывод активов, размытие
уставного капитала и биржевые манипуляции с акциями компании - вот лишь несколько
способов ущемления прав миноритариев из богатого арсенала их недобропорядочных
"старших товарищей".
ПИФы в октябре: удар по прибыли
Убытки. В течение октября инвесторы с энтузиазмом покупали дешевеющие паи фондов
акций и мало интересовались более устойчивыми ПИФами облигаций. Ждать серьезной
"просадки" фондового рынка, видимо, никто не собирается.
Куда уходят нефтедоллары
Отрасль. Многомиллиардные и постоянно растущие прибыли стали для лидеров мировой
нефтяной отрасли привычным делом. На что компании тратят эти деньги? В США этот
вопрос приобретает все более яркую политическую окраску.
Подозрительная ипотека
Опрос. Исследование Фонда "Общественное мнение" показало, что подавляющее большинство
россиян не рассматривают банковский кредит в качестве возможного способа улучшения
жилищных условий.
Согласно результатам опроса, каждый пятый гражданин РФ недоволен своим жильем,
а приобрести новое хотели бы 58% респондентов. В Москве жаждущих перемен к лучшему
еще больше – новой квартирой мечтают обзавестись более 70% столичных жителей.
А вот позволить себе это могут далеко не все: лишь 9% опрошенных планируют покупку
жилья в ближайшие 3-5 лет.
Фабрика для звезд
Перспективы. Освоение промышленных территорий и вывод производств из центра открывает
большие возможности для участников рынка недвижимости. В том числе – по созданию
таких новых необычных проектов, как лофты.
Еще шесть лет назад был утвержден проект Генерального плана развития Москвы на
период до 2020 года. В постановлении столичного правительства "О развитии и реорганизации
производственных зон г. Москвы" отмечено, что они занимают свыше 16% городской
территории и являются "самыми неэффективно, беспорядочно застроенными, а иногда
и экологически опасными территориями".
Кто в лес, кто в ЦАО
Критерии. Среди игроков элитного сегмента по-прежнему нет единогласия. Все сходятся
во в мнении, что потребители хотят комфорта, однако, как этот комфорт выглядит,
каждый решает сам для себя.
Рассуждения о рынке элитной недвижимости, за редкими исключениями, строятся по
принципу "теза-антитеза". На каждый аргумент специалиста обязательно найдется
контраргумент его такого же опытного коллеги. Единственным "синтезирующим" мнением
можно считать утверждение, что стандартного запроса потенциального покупателя
элитного жилья не существует - каждый объект эксклюзивен.
Один в поле – не инвестор
Препоны. С момента принятия закона о переводе земель прошел почти год. По мнению
специалистов, процедуры смены назначения стали более прозрачными и регламентированными.
К сожалению, только на бумаге.
Из существующих семи категорий земель на долю сельскохозяйственных угодий приходится
около 38,7%, земли поселений занимают 11%, промышленности – 7%.
Рынок четко структурирован: все его участники прозрачны и практически все имеют
за собой вразумительную историю. Первая группа – это крупные банки, скупавшие
с 90-х годов большие участки непереведенной земли, как в Подмосковье, так и в
России. Игроки поменьше начинают сейчас раскручивать ЗПИФы, и совсем "маленькие"
– застройщики коттеджных поселков - приобретают землю именно для целей строительства.
На втором дыхании
Специализация. Второе высшее образование, в отличие от первого, - вполне сознательный
выбор. Ощутив дефицит знаний, человек идет доучиваться. Здесь важно не ошибиться
с формой обучения.
Андрей Макаревич: "Я не помешан на коллекционировании денег"
Интервью. На этой неделе выходит альбом Андрея Макаревича и "Оркестра креольского
танго" - "Песни Булата Окуджавы". Культовый музыкант рассказал "Ф.", зачем понадобилось
перепевать чужие песни и как он умещает в жизнь все свои увлечения.
