Точка
отсчета / Кредиторы
Дмитрий
Веретенников "Долговые "вышибалы""
Нет
никаких сомнений, что россияне, имеющие
просрочки по кредитам, при урегулировании
долга будут все чаще общаться не с
банками, а с коллекторами. Такой вывод
можно сделать, посмотрев на статистику
Центробанка. По его данным, в последнее
время прирост просроченной задолженности
у банков существенно снизился, это
означает, что банкиры стали активнее
продавать долги граждан коллекторам.
Отсутствие специальных нормативных
актов регламентирующих работу коллекторов
не мешает бурному развитию по всей
стране "долгового" бизнеса. Сейчас
действует масса компаний, позиционирующих
себя как коллекторские агентства. Причем
далеко не все из них работают в рамках
правового поля. Сами участники этого
рынка, признают наличие "черных"
коллекторов, рабочий инструментарий
которых — угрозы, запугивание, а порой
и избиение должников. Не брезгующие
такими действиями конторы в основном
"трудятся" в провинции. Какие
методы на самом деле используют
"нормальные" коллекторы? Какие
права и обязанности у них есть? И чем
грозит встреча с "черными"
коллекторами?
Точка
отсчета / Кредиторы
Дмитрий
Веретенников "Если друг оказался
вдруг…"
Основная
клиентура коллекторов — банки и операторы
сотовой связи, которые обеспечивают
стабильные и большие заказы, поэтому в
деньгах физических лиц большинство
агентств не заинтересованы. Но все же
есть и те, кто обслуживает заказы обычных
граждан. Вы одолжили денег знакомому
(а может быть, и незнакомому), и последний
уже несколько месяцев кормит вас
"завтраками" или просто отказывается
возвращать долг. Некоторые коллекторские
компании с радостью помогут выбить для
вас долг. В том, сколько стоят такие
услуги и какие методы будут применены
к вашим должникам, разбирался D’
Активная
игра / Фондовый рынок
Екатерина
Михайлова "Биржевой стоп-кран"
В
2001 году после теракта 11 сентября
Нью-Йоркская биржа была закрыта четыре
дня, однако такие паузы в торгах на
мировых площадках большая редкость.
Зато довольно часто торговлю на биржах
парализуют резкие колебания — механизм
приостановки торгов в случае значительных
скачков цен бумаг или индексов используется
в настоящее время во многих странах
мира. Что интересно, идея приостанавливать
торги пришла биржевикам в голову после
"черного понедельника" — 19 октября
1987 года. Тогда индекс Dow Jones обрушился
на 22,6%, что стало самым значительным
падением за всю почти столетнюю историю
его существования. "Передышка"
нужна прежде всего для того, чтобы снять
психологическое напряжение. Иначе
игроки, поддавшись ажиотажу, могут
совершить необдуманные сделки и в
результате понести убытки. Кроме того,
приостановка торгов позволяет
предотвращать манипулирование ценами.
Итак, в каких случаях срабатывает
стоп-кран на российских биржах и какая
отечественная "фишка" является
рекордсменом по приостановке торгов,
читайте в свежем номере журнала D’
Классика
жанра / Вклады
Анна
Бодрова, Константин Илющенко "Проценты
без греха"
Прямой
запрет на взимание процентов существует
в Коране, но первый банк, работающий на
беспроцентной основе, появился только
в 1963 году в Египте, и просуществовал он
не долго.
Серьезные
же экономические предпосылки для
распространения исламских банков создал
нефтяной кризис 1973 года: тогда на Ближний
Восток в результате резкого роста
стоимости нефти хлынул поток нефтедолларов.
Появились серьезные деньги — появилось
серьезное отношение к инвестициям у их
владельцев. Теперь спрос на исламские
финансовые услуги устойчиво растет, и
банкиры предлагают ипотеку, потребительские
кредиты, вклады на основе шариата.
Но
не спешите направляться в банк за
ипотечным кредитом: бесплатно денег вы
вряд ли получите. Банк купит вам квартиру,
и будет вам ее сдавать в аренду. При этом
бизнесмен, взявший кредит, выплатит
банку долю прибыли только в том случае,
если проект окажется успешным.
О
свойствах исламского банкинга, о том,
существует ли антимусульманское лобби
в российской финансовой системе, читайте
в свежем номере журнала D’
Активная
игра / Альтернативные инвестиции
Евгения
Обухова "Как не стать доверчивым
туземцем"
Обрушить
бизнес финансовых пирамид и
псевдоинвестиционных компаний на самом
деле довольно просто, и это по плечу
любому из нас. Для этого надо всего лишь
не попадаться на их удочку. А распознать
сомнительную компанию может любой
человек, обладающий здравым смыслом и
задающий правильные вопросы. К примеру,
если вы передаете деньги какой-нибудь
структуре по договору займа, то вернуть
долг вам обязуются хотя бы на бумаге.
Но есть, оказывается, такие организации,
которые принимают у граждан деньги по
договору об участии в благотворительной
акции! "Благотворители" вряд ли
понимают то, что их взносы не подлежат
возврату даже по закону. D’
рассказывает, как правильно анализировать
фирму, в которую вы несете деньги
Активная
игра / Фондовый рынок
Александр
Зубанов "Пробуждение телекомов"
Фиксированная
связь снова в цене: после сообщений о
возможной приватизации "Связьинвеста"
акции "дочек" госхолдинга пошли
вверх. Впрочем, передача этих активов
в частные руки далеко не единственный
источник роста. Негосударственные
пенсионные фонды весьма ограничены в
выборе акций для покупки. Но среди акций
12 компаний четыре — телекоммуникационные.
Управляющие будут их покупать, что
окажет положительное влияние на акции.
О том, как компании связи извлекают
прибыль из телефонных проводов, сколько
потерял Сорос на покупке "Связьинвеста",
кому может достаться "Связьинвест",
если его приватизация состоится, почему
акции "Ростелекома" очень дорогие,
читайте в свежем номере журнала D’
Недвижимость
/ Цены на жилье
Алексей
Щукин "Парадоксы московских строек"
На
рынке недвижимости появилась новая
схема продаж: на самых первых стадиях
строительства — "котловане" и
"нуле" — квартиры стоят дороже,
чем при завершении строительства дома.
При этом потребитель чаще всего находится
в неведении таких вот манипуляций
застройщиков. Чтобы увидеть динамику
цен, надо иметь возможность сравнить
прайс-листы за определенный промежуток
времени. Но попробуйте их найти! Даже
текущих цен зачастую нет на сайте
продавцов жилья: покупатель — существо
пугливое, зачем его напрягать? Прайс
дают в офисе, когда клиента уже плотно
обрабатывает менеджер. О других секретах
московских строек и причинах тотального
дефицита предложения на рынке жилья
рассказывает D’
Недвижимость
/ Инвестиции
Анна
Шехова "Долевое дробление"
Частные
инвесторы до последнего времени могли
сыграть на росте стоимости жилья либо
через покупку квартиры или дома, что
требовало от них вложений по меньшей
мере $100 тыс., либо через приобретение
паев закрытых фондов недвижимости. С
недавних пор появился еще один инструмент,
с помощью которого инвесторы смогут
вкладывать свои средства в недвижимость
— жилищные сертификаты (ЖС). Это по своей
сути разновидность облигаций, которые
выпускает компания-застройщик. Частные
инвесторы могут приобрести любое
количество ЖС — хоть на 100, хоть на 0,1
кв. м. Стоимость ЖС ежеквартально
индексируется в зависимости от роста
цены на объект, инфляции и других
показателей, которые прописываются в
условиях выпуска. То есть по мере
строительства дома ценность сертификатов
также растет. Таким образом, инвестор,
купивший сертификаты на раннем этапе
строительства, справедливо имеет шансы
на гораздо большую доходность, чем тот,
кто вступил в проект на более поздней
стадии. После окончания строительства
у человека, владеющего ЖС, есть два
месяца на раздумья и два варианта
действия: он может предъявить сертификаты
застройщику для погашения или приобрести
на них квартиру. К сожалению, пока такие
ценные бумаги как ЖС широкого
распространения не получили. В причинах
этого разбирался D’
Классика
жанра / Автострахование
Ирина
Гахова "Игра по правилам и без"
Оформив
два года назад на свой автомобиль полис
автокаско, гражданин Р. и предположить
не мог, что по страховому случаю ему не
заплатят, сославшись на то, что он якобы
ввел страховщика в заблуждение
относительно стоимости своего авто. И
это притом, что перед заключением
договора агент компании машину осмотрел.
Суд первой инстанции (дело проходило в
Чертановском суде Москвы) иск клиента
удовлетворил, суд второй инстанции
отправил дело на новое рассмотрение —
и вот оно, "торжество справедливости":
суд в новом составе вынес прямо
противоположное решение — в иске
отказать. Замученный судебными тяжбами
страхователь сдался и не стал обжаловать
решение.
Страховка
на автомобиль еще не гарантирует ее
обладателю безоговорочного получения
возмещения при наступлении страхового
случая. И дело не только в недобросовестности
отдельных страховых компаний (СК), или
в том, что страховщикам в каждом клиенте
мерещится мошенник. Причина, как считают
юристы в том, что законодательство не
обеспечивает нормальное исполнение
договоров страхования. У несогласных
с отказом в выплате (или с размером
выплат) клиентов есть два пути: принять
вынесенное решение как данность или
попытаться оспорить предъявленный СК
вердикт. В том, насколько успешно решаются
страховые споры, по каким поводам
возникают и к чему надо быть готовым
отважившемуся получить по суду "спорную"
компенсацию страхователю, разбирался
D’
Свой
бизнес / Зарубежный опыт
Жанна
Зигманн "Нелегкий хлеб немецкого
бизнесмена"
Недостатки
правовой и налоговой системы, слабая
поддержка государством малого и среднего
бизнеса, взяточничество чиновников —
эти препоны на пути создания собственного
бизнеса известны любому начинающему
российскому предпринимателю. Зачастую
в аргументации "как должно быть"
многие обращаются к европейской, в
особенности немецкой, практике ведения
бизнеса, приводя позитивные примеры и
сравнивая иногда собственную ситуацию
с рассказами россиян, уехавших и открывших
за границей свое частное предприятие.
Однако у любого дела, как и у медали,
существуют две стороны. Насколько легко
сегодня быть предпринимателем в Германии
и реально ли открыть здесь бизнес
иностранцам, выяснял D’
Деньги
и карьера / Смена профессии
Маргарита
Удовиченко "Вот новый поворот"
Возникшая
пару лет назад тема так называемого
дауншифтинга — добровольного отказа
от высокой должности и сопутствующих
благ и ухода "в деревню, к тетке, в
глушь, в Саратов" — не теряет ни
актуальности, ни накала. Истории
продолжают прибывать. Вот свежий пример:
Вероника М. к 26 годам успела получить
два высших образования, параллельно
дорасти до поста заместителя гендиректора
в крупной компании, а затем уйти в
монастырь, причем во Франции, и сейчас
руководит там хором. Вполне классическая
история из модной серии "бросить
все". Но не все люди меняют профессию,
потому что устали от нее. Некоторые
просто в свое время ошиблись при выборе
профессии или сферы деятельности и
сегодня, даже будучи вполне успешными
и сложившимися профессионалами, готовы
начать все с нуля, оставляя даже
собственный бизнес или позицию
топ-менеджера. В мотивах таких поступков
разбирался
D’
